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寧波
企業(yè)租房的地稅如何計算
企業(yè)租賃住房的土地稅如何計算按照我國《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)租賃住房與繳納土地使用稅無關，土地使用稅按城市和土地使用面積計算。第三條土地使用稅按照納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計征。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定前款規(guī)定的土地占用面積的組織和測算。第四條每平方米土地使用稅的年稅額為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)0.6元至12元，工礦區(qū)。租房要交稅嗎。私人租賃住房應當繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、附加費、個人所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅。
3。其他單位的融資租賃業(yè)務，租賃物權利轉讓給承租人的，征收營業(yè)稅，但不征收營業(yè)稅；租賃物權利不轉讓給承租人的，征收營業(yè)稅，但不征收營業(yè)稅。
3。如果由出租人支付，則需向當?shù)囟悇站稚暾埌l(fā)放和繳納稅款。① 房產(chǎn)稅：住宅4%，商業(yè)12%。② 如果月租金超過5000元，需要繳納5%的營業(yè)稅（3%的居住稅）、0.5%的附加稅和2%的個人所得稅。無論租賃物權利是否轉讓給承租人，均應按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定征收營業(yè)稅。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)出租房屋、繳納土地使用稅是無關的。土地使用稅按城市和土地使用面積計算。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務專業(yè)委員會委員，擔任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務方面：法律理論功底扎實，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務能力強，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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