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寧波
是否可以共享一個合同
同時和三個人共用一份合同可以嗎。這三個人共有租賃房屋的使用權。如果房東只愿意和一個人簽合同，那要看他的意圖。如果一人簽訂合同，該人有權使用該房屋。如果三人同時使用房屋沒有明確約定，但合同約定不能轉租的，那么其他兩人就不能享有房屋使用權。如果他們進來，房東有權收回房子。房東的行為并不違法，他有權自行決定。房屋租賃是房屋所有人或者經營者將其擁有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付一定的租金取得房屋的占有權和使用權的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般是房屋所有人）將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應當包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃的期限和目的；租金的金額和交付時間；房屋修繕、轉租、違約責任等，在此基礎上，雙方應當向房地產管理部門登記持有房屋租賃合同，取得房屋租賃證，取得房屋所在地的土地使用權。《民法典》第704條（自2021年1月1日起施行）
租賃合同的內容一般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃維護等。第705條租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。
屆時，與《民法典》相沖突的規定將無效。《民法典》施行前的法律規定：《合同法》第213條【合同主要條款】租賃合同的內容包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃維護等內容上，如果是共同租賃，三人可以簽訂合同，三人共同享有租賃房屋的使用權。但是，如果房東只愿意和一個人簽合同，合同上只能有一個人的簽名。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師
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