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集體土地上建的房子能不能租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 736人看過

集體土地上建的房子能租嗎？

否根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第七十六條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除，在違法占用土地上新建符合土地利用總體規(guī)劃的建筑物和其他設(shè)施，予以沒收使用，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。此外，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第八十一條的規(guī)定，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)的，沒收違法所得，并處罰款。

在此基礎(chǔ)上，對(duì)集體土地上的房屋是否可以出租的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。因此，答案是否定的。事實(shí)上，根據(jù)法律規(guī)定，非法不占用土地或擅自轉(zhuǎn)讓集體土地將被法院視為無效。如果您對(duì)此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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