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寧波
誰來支付租賃后的管理費
沒有其他約定的，承租人有支付物業管理費的義務。基于房屋租賃關系，承租人有支付租金的義務。出租人要求承租人承擔物業管理費用的，應當在房屋租賃合同中明確約定。而且最好把租賃合同交給物業管理企業，由物業管理企業蓋章確認。這會導致債務轉移的后果，即本應由業主承擔的物業管理費的支付義務已經轉移給承租人。如果物業管理企業沒有得到通知和確認，物業管理企業仍然可以直接向業主追討貨款。
3）承租人有義務遵守小區業主的公約和規章制度
雖然承租人沒有出席業主大會并對公約和業主的規章制度進行表決，但他必須遵守公約和小區的所有規章制度業主。究其原因，業主公約和規章制度是限制物業區域內房地產使用秩序的規則，業主以外的使用人也應遵守物業區域內的使用秩序規則。
可以看出，一般管理費由承租人支付，這也是理所當然的。物業管理費是管理和處理業主在使用房屋過程中的行為所引起的各種問題的費用。如果您與物業管理公司發生糾紛，請及時咨詢律師幫助解決。律師協會還提供律師在線咨詢服務，歡迎前來法律咨詢。你知道嗎
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