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承租人應提交哪些文件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 509人看過

承租人應提交哪些文件？

1。出租人？（一）房屋所有權證（復印件）或者集體土地建設用地使用證、臨時建設工程規劃許可證等；（二）個人身份證或者單位法人資格證書；（三）受托人可以申請委托他人的房屋。除上述證明外，受托人還應當提交房屋產權人委托的委托證明；

（4）出租共有房屋，除提交第（一）項、第（二）項規定的證明外，還應當提交其他共有人的同意證明。

2。承租人

（1）承租人為個人的，提交居民身份證；

（2）承租人為境外人員的，提交公安機關出具的居住證明；承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件；

（3）承租人為境外人員的承租人是機關、企事業單位或者其他組織，提交有關單位或者組織的有效證件；

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2、押金和租金等

3。合同簽訂。在簽訂合同時，承租人應首先確認對方是房屋所有人還是“二房東”（轉租）。如果對方是“二房東”，風險很大，建議承租人直接向房主租房。另外，要特別注意核對對方的房產證、身份證是否一致，防止作弊。房屋租賃合同應當載明房屋的地址、建筑面積和房產證號。

3。租賃意向達成后，應將對房東的特別承諾寫入書面合同。不要相信口頭承諾。有的房東在驗房過程中會做出各種口頭承諾，但沒有在合同中記載。如果房東背信棄義，房客得不到任何保護，他們只能承受無聲的損失。因此，承諾應盡可能以書面形式客觀、定量地反映出來。注意水、電、氣、電話、寬帶。注意寬帶能否順利安裝，防止出現大量話費逾期或寬帶無法安裝后再出租的問題。合同中注明了水、電、氣的初始計量價值，以及業主承諾的“寬帶可以順利安裝，不收電話費，寬帶欠費”。

以上是相關答案。承租人應提交的材料包括居民身份證、境外人員由公安機關出具的居住證明、境外單位由國家安全局批準的有關文件，承租人是機關、企事業單位或者其他組織的，應當提供有關單位或者組織的有效證件。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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