在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包權可以轉讓嗎
土地承包權可以轉讓嗎
土地承包權是可以轉讓的，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
農村土地承包經營權流轉模式
林地承包經營權的繼承，當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主要有七種：轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。
1、轉包：轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地，在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。
2、出租：出租是指土地承包經營權人作為出租人，將自己承包期內承包的土地，在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業生產經營，并收取租金的行為。
3、互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質上看，是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。
4、轉讓：轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。
5、抵押：土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》和《物權法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。
6、入股：入股流轉方式是承包方之間為發展農業經濟，可以自愿聯合將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。
農村土地承包經營權流轉模式適用于哪些場合
1、在市場利益驅動和政府引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。
2、土地流轉試點互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。
3、在土地入股過程中，實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司后，既可繼續參與土地經營，也可不參與土地經營)，農民憑借土地承包權可擁有公司股份，并可按股分紅。
具體選擇何種方式流轉土地承包經營權，作為承包方有完全的自主決定權。土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
以上內容就是小編對“土地承包權可以轉讓嗎”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
丁東洪
執業證號：
15306201710669491
云南長鳴律師事務所
簡介：
畢業于云南師范大學法學專業，通過國家司法考試A證，2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何判斷不作為是否成立
2021-01-05可以提出專利異議的理由
2020-11-092020年什么情況下累犯能判緩刑
2021-03-06審判管轄的種類和定義
2021-01-02房屋遺產繼承需要進行公證嗎
2021-03-16關于建設工程糾紛的相關法律規定
2021-03-24證明勞動關系方面的證據有哪些？
2020-11-30企業必須有工會嗎
2020-11-12本案海上貨物運輸保險人的代位求償權能否成立
2020-12-21保險合同解除有什么法律后果
2021-02-19某保險公司船舶保險合同糾紛案
2021-01-30對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26保險利益原則有哪些
2020-11-12事故保險理賠要幾天
2021-03-01保險到底避不避債之解讀浙高法執[2015]8號
2021-01-30稅務代理的業務范圍是什么
2021-03-22農村換地協議書怎么寫
2020-12-29土地入股對農民增收的意義和風險是什么
2020-11-29拆遷補償協議不是房屋所有權人簽字有效嗎
2020-12-16租來房子開飯店,拆遷補償也有我的份額嗎
2020-12-24