在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
律師解讀：房子玻璃被太陽曬破誰該負責
[活動詳情]
近日，網友“飛石”的新房玻璃在8月11日曝曬，但經過一番打聽，沒有人愿意掏錢維修。這位網友說，他在一個房間里發現了一塊碎玻璃，并第一次聯系了物業?！蔽飿I派人去檢查，說太熱了，玻璃在陽光下爆裂，“他說物業還表示會和廠家協調，讓廠家更換玻璃。然而，這位網友卻一直沒有等到有人換玻璃。這位網友說，社區里有好幾戶人家跟自己有同樣的經歷。
石碣富盈翠西花園物業管理處表示，業主已接管該樓，開發商和承包商愿意承擔維修責任，物業只起到溝通協調的作用，不能為業主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，網友還被告知玻璃爆裂是因為天氣太熱，所以他應該去曬太陽負責。實際上，今年夏天，很多人都遇到過玻璃暴露在陽光下的情況。羅先生在珠三角貿易城開了一家商店。本月初，他店里一側兩米高的玻璃被太陽吹落。幸運的是，沒有人受傷。
[律師釋義]
對于誰應該承擔責任，廣東廣建律師事務所律師劉*峰表示，首先要調查玻璃爆裂的原因。如果玻璃真的是建筑質量問題，應該由開發商承擔，但前提是房子還在保修期內。
“這樣的責任是非常明確的，開發商必須承擔責任，然后開發商才能找到承包人追究責任?！眲?峰律師表示，目前，物業管理處和開發商實際上都是同一家公司。其實，物業管理處可以代替開發商承擔責任。
另外，對于羅先生遇到的情況，劉峰律師表示，根據合同約定，從商城租賃商鋪的承租人的責任屬于商城，商城負有不可推卸的責任。
以上是《華爾街日報》小編組織的律師講解律師網：知道誰應該對陽光導致的房屋玻璃爆裂負責。如果您有更多問題，可以咨詢律師網的專業律師，或直接委托律師網的律師幫助你走出法律困境。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同范本怎么寫
2021-02-26外貿出口程序有哪些
2020-12-12什么財產作為抵押物需要辦理抵押物登記
2021-03-05保障性住房做抵押貸款嗎
2021-01-21監護人有權禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26申請強制執行可否附加失信
2020-11-18車禍出院后多久去理賠,怎么理賠
2020-12-02撫恤金就是工亡賠償嗎
2020-11-15被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎
2021-01-17繼承的方式有哪幾種
2021-02-15侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11勞動關系轉移證明
2021-01-17公對私簽勞務分包合同是否合法
2021-02-112020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14勞動爭議的調解應該在多長時間內結束
2021-01-01意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30合同生效后保險標的的危險程度是否確立
2021-01-04就一個財產是否可以投保多份保險
2021-01-17意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09