在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
律師解讀：房子玻璃被太陽曬破誰該負(fù)責(zé)
[活動(dòng)詳情]
近日，網(wǎng)友“飛石”的新房玻璃在8月11日曝曬，但經(jīng)過一番打聽，沒有人愿意掏錢維修。這位網(wǎng)友說，他在一個(gè)房間里發(fā)現(xiàn)了一塊碎玻璃，并第一次聯(lián)系了物業(yè)。”物業(yè)派人去檢查，說太熱了，玻璃在陽光下爆裂，“他說物業(yè)還表示會(huì)和廠家協(xié)調(diào)，讓廠家更換玻璃。然而，這位網(wǎng)友卻一直沒有等到有人換玻璃。這位網(wǎng)友說，社區(qū)里有好幾戶人家跟自己有同樣的經(jīng)歷。
石碣富盈翠西花園物業(yè)管理處表示，業(yè)主已接管該樓，開發(fā)商和承包商愿意承擔(dān)維修責(zé)任，物業(yè)只起到溝通協(xié)調(diào)的作用，不能為業(yè)主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，網(wǎng)友還被告知玻璃爆裂是因?yàn)樘鞖馓珶幔运麘?yīng)該去曬太陽負(fù)責(zé)。實(shí)際上，今年夏天，很多人都遇到過玻璃暴露在陽光下的情況。羅先生在珠三角貿(mào)易城開了一家商店。本月初，他店里一側(cè)兩米高的玻璃被太陽吹落。幸運(yùn)的是，沒有人受傷。
[律師釋義]
對于誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，廣東廣建律師事務(wù)所律師劉*峰表示，首先要調(diào)查玻璃爆裂的原因。如果玻璃真的是建筑質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)，但前提是房子還在保修期內(nèi)。
“這樣的責(zé)任是非常明確的，開發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任，然后開發(fā)商才能找到承包人追究責(zé)任。”劉*峰律師表示，目前，物業(yè)管理處和開發(fā)商實(shí)際上都是同一家公司。其實(shí)，物業(yè)管理處可以代替開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
另外，對于羅先生遇到的情況，劉峰律師表示，根據(jù)合同約定，從商城租賃商鋪的承租人的責(zé)任屬于商城，商城負(fù)有不可推卸的責(zé)任。
以上是《華爾街日報(bào)》小編組織的律師講解律師網(wǎng)：知道誰應(yīng)該對陽光導(dǎo)致的房屋玻璃爆裂負(fù)責(zé)。如果您有更多問題，可以咨詢律師網(wǎng)的專業(yè)律師，或直接委托律師網(wǎng)的律師幫助你走出法律困境。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東會(huì)決議范本
2021-01-04懲罰性賠償適用知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)嗎
2020-12-20法院如何強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-28夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的法律效力怎么樣
2020-11-25擔(dān)保合同都是怎么擔(dān)保的
2020-11-17辦理產(chǎn)權(quán)證步驟是什么
2020-12-13房屋私自改造出租合法嗎
2020-12-24競業(yè)禁止的含義是什么
2020-11-12疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-291000元意外險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-21意外傷害保險(xiǎn)的責(zé)任期限是什么意思,時(shí)間是多久
2020-11-13人身事故的保險(xiǎn)責(zé)任和免除責(zé)任分別的概念
2021-01-08頂包事故保險(xiǎn)不賠怎么辦
2021-01-05什么是無過失責(zé)任險(xiǎn)
2021-02-14保險(xiǎn)經(jīng)營的相關(guān)知識有哪些
2021-02-07重復(fù)保險(xiǎn)的規(guī)定有哪些
2021-03-17保險(xiǎn)合同起訴狀怎么寫
2021-02-25關(guān)于熊孩子小區(qū)內(nèi)刮花車案件分析
2021-03-15人壽保險(xiǎn)的基本概念與原則
2020-11-15土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫
2021-01-03