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寧波
房屋私自改造出租合法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-24
·
1200人看過
房屋私自改造出租合法嗎（《物權法》有效期限截止于2020年12月31日）
違法!
根據民法典生效之前的規定：《物權法》的有關規定，業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。根據此規定，業主在物業范圍內，不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。《物權法》也同時規定，異產毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，應當及時排除危險;他方有權采取必要措施，防止危險發生;造成損失的，責任方應當負責賠償。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果房東私自改造出租屋，這個時候進行出租是不合法的，業主雖然對建筑享有占有使用收益的權利，但是不得利用這個權利危及建筑物的安全，不得損害他人的合法權益。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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