首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 開(kāi)發(fā)商能否自行改變房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)

開(kāi)發(fā)商能否自行改變房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 179人看過(guò)

建設(shè)部關(guān)于《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)為上綠地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)有必要進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致房屋類型結(jié)構(gòu)、房屋類型、空間大小、朝向等發(fā)生變化的，或者與買(mǎi)受人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的其他變化的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自合同變更之日起10日內(nèi)向買(mǎi)受人發(fā)出書(shū)面合同變更通知。

買(mǎi)方收到合同變更通知后，應(yīng)在15天內(nèi)答復(fù)同意或不同意合同變更。如果15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，買(mǎi)方應(yīng)視為同意。

買(mǎi)方收到合同變更通知后，認(rèn)為變更后的規(guī)劃設(shè)計(jì)不符合個(gè)人需要，有權(quán)在15日內(nèi)作出退房決定。開(kāi)發(fā)商應(yīng)同意該要求，并退還所有已付款項(xiàng)和產(chǎn)生的利息。買(mǎi)方也可以向開(kāi)發(fā)商要求違約賠償

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論