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如何判斷工程中介合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 923人看過

2004年，浙江一家建筑公司從中間人王某處獲悉，北京一大型房地產(chǎn)項(xiàng)目正在準(zhǔn)備招投標(biāo)。之后，王先生帶領(lǐng)施工單位負(fù)責(zé)人到項(xiàng)目現(xiàn)場考察，并承諾幫助施工單位取得工程施工權(quán)，但必須給予相應(yīng)報(bào)酬。建筑公司隨即向王某出具書面承諾，承諾中標(biāo)后給予王某工程造價(jià)咨詢費(fèi)總額的3%。2005年初，建筑公司拿到工程中標(biāo)通知書，與開發(fā)商簽訂施工合同后，才進(jìn)場施工。2006年初，王某多次向建筑公司索要咨詢費(fèi)，但均未如愿。之后，他向當(dāng)?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求支付330萬元咨詢費(fèi)。一審法院判決建筑公司的承諾書有效，原告為其提供了資料，做了大量工作，建筑公司應(yīng)向原告支付330萬元。被告人向高級人民法院提起上訴，稱原判錯誤，中標(biāo)原因與王某無關(guān)。這是建筑公司自身努力、公平競爭、誠實(shí)投標(biāo)的結(jié)果，支付3%的巨額中介費(fèi)是不公平的。承諾書的內(nèi)容違反了中國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)無效。他要求撤銷原判，并決定建筑公司不承擔(dān)任何責(zé)任。最終，二審法院作出終審判決，撤銷原判，建筑公司賠償王某80萬元。終審判決后，原告提出申訴，檢察院提出抗訴。你知道嗎

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