1、 索賠確認(rèn)的條件如下:
1。合同或者其他證據(jù)為索賠提供了法律依據(jù),或者有證據(jù)證明有合理的依據(jù)支持索賠。
2。增加的費(fèi)用是由于合同期間不可預(yù)見(jiàn)的原因造成的,而不是由于承包商的工作失誤。
3。與索賠有關(guān)的費(fèi)用是可辨認(rèn)的或可確定的,而且就所完成的工作量而言是合理的。
4。支持索賠的證據(jù)是客觀和可核實(shí)的,不是基于問(wèn)題管理人員的主觀意見(jiàn)或沒(méi)有支持的請(qǐng)求。工程索賠一般由以下費(fèi)用項(xiàng)目組成:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、保證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利息費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失等,由承包人在合同規(guī)定的索賠期限內(nèi)提出索賠。
6。承包人的索賠是否超過(guò)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。其次,索賠所需的證據(jù)關(guān)系到索賠的成敗。證據(jù)不足或沒(méi)有證據(jù)將導(dǎo)致索賠失敗。索賠證據(jù)的基本要求。索賠證據(jù)的基本要求包括真實(shí)性、全面性、相關(guān)性和及時(shí)性。
2。證據(jù)的類型。工程索賠審查的證據(jù)如下:
(1)與工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)(現(xiàn)場(chǎng))會(huì)議紀(jì)要和信函;
(2)各種施工進(jìn)度計(jì)劃,包括業(yè)主代表和分包商編制的進(jìn)度計(jì)劃;
(3)施工備忘錄(日記)。施工中如發(fā)現(xiàn)影響工期和索賠的事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)做好記錄。(4) 做好建筑師、工程師的口頭指導(dǎo)記錄,及時(shí)以書面形式上報(bào)建筑師認(rèn)可。他們的書面指示要按年、月、日的順序編號(hào)歸檔;
(5)項(xiàng)目照片要有專人管理:照片上要標(biāo)明拍攝日期,最好買有日期的相機(jī)。根據(jù)工程進(jìn)度安排、整理照片;
(6)收集、記錄每日氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況;
(7)整理、保存職工工資資料和物資采購(gòu)資料,并按規(guī)定歸檔年、年、日、年、年、年、年的編號(hào);
(8)完整的工程會(huì)計(jì)資料,包括工作卡、勞動(dòng)力分配表、取消工資檢查、材料采購(gòu)訂單、收據(jù)發(fā)票、收據(jù)、賬目及相關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信函、經(jīng)會(huì)計(jì)師認(rèn)證的財(cái)務(wù)報(bào)表等;
(9)所有合同招標(biāo)文件、合同圖紙、修改和增加的圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)告和清單(工程付款單)應(yīng)分類歸檔。你知道嗎
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畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)院,法學(xué)碩士,研究生學(xué)歷。先后在上市公司和擬上市公司證券部、上市辦公室從事相關(guān)上市公司的投資者維護(hù)、IPO及新三板上市工作。取得證券從業(yè)資格和公司董秘資格。現(xiàn)為執(zhí)業(yè)律師,主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務(wù)糾紛,婚姻家庭糾紛,侵權(quán)糾紛,公司治理,股權(quán)糾紛,勞動(dòng)人事糾紛等領(lǐng)域。
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