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寧波
婚前有什么情況需要做財產公證
一般來說，婚前財產屬于夫妻的個人財產，夫妻離婚時這部分財產不能分割。但現實中，因婚前財產發生糾紛的夫妻不在少數。所以有些夫妻會在婚前對自己的財產進行公證。那么在什么情況下需要進行婚前財產公證呢？首先，婚前財產不需要公證，因為現行婚姻法規定婚前財產始終是個人財產，結婚滿一定年限的，不轉為夫妻共同財產。2.如果結婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房，判斷標準是房屋產權證，因為在這種情況下，房子的名字是夫妻雙方的財產，所以離婚時房子不是夫妻共同財產，不能分割
3.如果婚前你已經付清了所有的房款，婚后你可以拿到房產證
在這種情況下，房產權屬不以取得房產證的日期為準，否則明顯不公平
婚前貸款手續已經辦妥，購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的，房子是婚前的個人財產，但婚后歸還的貸款部分是夫妻共同財產，應該補償給另一半。需要注意的是，一半的補償款只是婚后返還的錢，僅限于資本金，不包括房屋的升值部分
婚前，一方出資購房，另一方不出資，但購房合同，付款發票等手續均以另一方名義辦理2.婚前雙方（包括雙方家庭）共同出資購房
公證為共有財產的，可以說明雙方共有財產的比例，第三，婚前財產公證的程序：公證屬于公證機關的業務。據了解，各公證處的程序和所需程序略有不同。因此，要咨詢房地產公證的具體事項，客觀地說，只能建議當事人咨詢房屋所在地的公證處。有的還沒有拿到房產證，可以咨詢公證處辦理，如果沒有，建議以后辦理房產權屬協議公證
如何辦理婚前房產公證？如果你認為只有未婚夫妻才能辦理婚前財產公證，那你就錯了。已婚夫婦也可以對其婚前財產進行公證，但雙方簽訂的協議內容只涉及其婚前財產，不涉及雙方婚后取得的財產。因此，被稱為“婚前財產協議公證”。未婚夫妻的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。已婚夫婦辦理此項公證，需征得配偶的充分同意，方能順利辦理
辦理公證，當事人應事先準備好身份證和戶口簿，已婚者，他們應攜帶與約定內容相關的結婚證和房產證，如房產證、購房合同、無產權證的付款發票等，現實中，并非所有男女都需要在婚前對其婚前財產進行公證，雙方需要考慮自己的實際情況。必要時，最好辦理婚前財產公證，以免日后發生不必要的法律糾紛。如有必要，我們可以委托專業律師幫助您辦理婚前財產公證?
婚前財產公證費是多少
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