如何行使合同解除權？取消合同的權利何時失效？

1。如何行使合同解除權？所謂撤銷權，是指有權撤銷合同和其他法律行為的人根據其單方面的意思而享有的追溯消滅的權利。關于撤銷權的性質，學者們普遍認為它屬于形成權，即根據一方當事人的意思表示，可以產生合同解除的法律后果。可撤銷合同一旦被撤銷，將具有追溯效力，因此合同從一開始就不生效。在可撤銷合同中行使撤銷權時，應遵循以下規則：

1。行使撤銷權的主體應當具備資格。本法的目的是保護因重大誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫、利用他人危險等而利益受到損害的一方。因此，行使撤銷權的主體應當是表達錯誤或有缺陷意圖的一方，即：，有重大誤解的一方（一方為主要方，有時為雙方），因明顯不公平的合同利益而遭受嚴重損害的一方，以及被欺騙、脅迫和處于危險中的一方。撤銷權的行使對象應當是合法的。也就是說，必須是《合同法》第54條規定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、明顯不公平的合同（訂立時）、一方以欺詐、脅迫或利用他人危險違背對方真實意圖而訂立的合同。此外，雙方不得行使撤銷權。撤銷權的行使方式應當適當。這不同于撤銷權持有人在德國和日本等國外通過向對方當事人表達其意圖而行使的撤銷權。根據我國法律，撤銷權的行使應以訴訟或仲裁的形式進行，直接向對方當事人表達意思不具有行使撤銷權的效力。撤銷權的行使應當在法定期限內進行。《合同法》第五十五條第一款第（一）項規定，行使撤銷權的一方應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權。否則，法律將不予保護，可撤銷合同仍應為有效合同。取消合同的權利何時失效？《合同法》第55條規定：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（1）有撤銷權的一方自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內未行使撤銷權；

（2）有撤銷權的一方當事人在知道撤銷原因后，明確表示或以自己的行為放棄撤銷權。

本條規定了撤銷權的消滅。

1.撤銷權因排除期的過去而消滅。因此-“排除期”是權利的法定期限，該權利的消滅因該期限的過去而產生法律效力。

合同法第55條第1款規定的撤銷權持有人自知道或應當知道撤銷權之日起一年內未行使撤銷權撤銷理由中，撤銷權的消滅是關于撤銷權的排除期的規定，這一規定與《民法通則》中關于第七十三條規定的可以變更或者撤銷的民事行為是自己作出的，當事人可以撤銷的若干問題的意見是一致的自成立之日起一年以上請求變更或撤銷，人民法院不予保護的，除外期限為一年，兩者相同。但應當明確的是，開始時間不同。合同法規定，從“知道”或“應當知道”之日起開始而司法解釋則規定"自其成立時起"。本規定規定，可撤銷合同的撤銷權人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權。如果撤銷權持有人在一年內未行使撤銷權，則撤銷權將失效，可撤銷合同將絕對有效。

2。當事人知道撤銷原因后，明確放棄撤銷權。當事人知道撤銷事由后，在排除期間放棄撤銷權，當事人知道撤銷事由后不提起訴訟或申請仲裁，但明確放棄撤銷權的，撤銷權消滅。“明示”取消可以是口頭或書面形式。

3。當事人知道撤銷原因后，以自己的行為放棄撤銷權。在上述排除期內，在了解撤銷原因后，雖然未明確表示放棄撤銷權，但因自身行為放棄的，撤銷權將被取消。

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