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如何有效地銷售合同房

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-08 · 122人看過

《合同房屋買賣合同》< P > >《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將有效至2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的條款將失效,相關司法解釋同時失效,，《民法典》生效前新頒布的司法解釋將取代該解釋：

房屋買賣合同的內容并不違法，只要雙方簽字蓋章，房屋買賣合同即為民事法律行為，即具有法律效力，應滿足以下條件：

1。合同雙方必須符合主體資格。房屋買賣雙方均有資格依法行使權利，承擔義務。房屋買賣雙方均應表達其真實意思。根據現行法律法規和相關司法解釋，民事法律行為應當是當事人真實表達意見的結果。房屋買賣不得違反政策、法律、法規和社會公共利益。房屋買賣應當遵守房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益或違反社會公共道德

相關法律依據

中華人民共和國合同法

第五十二條有下列情形之一的，本合同無效：

<1）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規的強制性規定

上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《合同法》的規定，房屋買賣合同應當符合法律規定，由雙方當事人自愿簽訂，只有當雙方當事人具有民事行為能力時，房屋買賣合同才具有法律效力。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢

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