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寧波
如何有效地銷售合同房
房屋買賣合同的內(nèi)容并不違法，只要雙方簽字蓋章，房屋買賣合同即為民事法律行為，即具有法律效力，應(yīng)滿足以下條件：
1。合同雙方必須符合主體資格。房屋買賣雙方均有資格依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。房屋買賣雙方均應(yīng)表達(dá)其真實(shí)意思。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)表達(dá)意見的結(jié)果。房屋買賣不得違反政策、法律、法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣應(yīng)當(dāng)遵守房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益或違反社會公共道德
相關(guān)法律依據(jù)
中華人民共和國合同法
第五十二條有下列情形之一的，本合同無效：
<1）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，由雙方當(dāng)事人自愿簽訂，只有當(dāng)雙方當(dāng)事人具有民事行為能力時，房屋買賣合同才具有法律效力。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢
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法律本科畢業(yè)。法學(xué)功底深厚，擁有專業(yè)的法律素養(yǎng)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。對法律糾紛有很好的處理能力，在合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，各類侵權(quán)糾紛，婚姻家庭，刑事辯護(hù)，勞動工傷，公司法，擔(dān)保法和物權(quán)法等多個領(lǐng)域都有獨(dú)特的辦案經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式：電話18012483519（微信同號）QQ：937226267
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