在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集資房是什么性質的房
集資房是什么性質的房
依據相關法律的規定，單位集資合用建的房屋是屬于經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的規定嚴格執行。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十四條 距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
集體產權房能買嗎
集體房產證的房子可以買，但是風險比較大。
集體產權房建在集體土地上，辦不到房屋土地使用證，不屬私產，不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批，不到房管局登記，居住者無房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，即"鄉產權"，鄉產權并非由某一級政府頒發的產權，而是在鄉村里，當地政府未經國家許可，便將土地交給開發商，并建設出售的商品房。
建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定："房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。"也就是說只有擁有個人房產證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權。
而按照法律規定，集體性質的土地使用權是不能在土地性質未變更性質之前進行買賣的，相應的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉讓，因此也就無法取得房屋所有權證。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，單位集資合用建的房屋是屬于經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的規定嚴格執行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法經營未上市公司證券業務有什么責任
2020-12-11新三板掛牌所需主要文件
2021-03-06政府出讓土地要交印花稅嗎
2021-01-09包辦婚姻自由婚姻二者的區別是什么
2021-02-26行政處罰公示期多久
2021-01-24老人留下的宅基地算遺產嗎
2021-02-27回遷房有房本嗎
2021-01-31集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13嫖娼被抓不能來上班屬于無故曠工嗎
2021-01-11公司無故調崗降薪怎么辦
2021-01-30疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24人壽保險金給付方式有幾種,哪些人可以領取保險金
2021-02-17投保人死亡繼承人是否有權解除保險合同
2021-02-23財產保險索賠申請書是怎樣的
2021-02-13沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08保險代理人對保險經紀人的含義是什么
2021-01-06保險理賠誤工費標準
2020-12-11環境責任保險制度研究
2020-12-02契約撤銷權 PolicyCancellationRight
2020-12-26農村承包荒山的價格是多少
2020-11-21