在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集資房是什么性質的房
集資房是什么性質的房
依據相關法律的規定，單位集資合用建的房屋是屬于經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的規定嚴格執行。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十四條 距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
集體產權房能買嗎
集體房產證的房子可以買，但是風險比較大。
集體產權房建在集體土地上，辦不到房屋土地使用證，不屬私產，不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批，不到房管局登記，居住者無房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，即"鄉產權"，鄉產權并非由某一級政府頒發的產權，而是在鄉村里，當地政府未經國家許可，便將土地交給開發商，并建設出售的商品房。
建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定："房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。"也就是說只有擁有個人房產證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權。
而按照法律規定，集體性質的土地使用權是不能在土地性質未變更性質之前進行買賣的，相應的在該土地上建造的房屋也無法進行買賣或轉讓，因此也就無法取得房屋所有權證。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，單位集資合用建的房屋是屬于經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的規定嚴格執行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房可以退房的情形有哪些,商品房退房流程是什么
2020-12-29家屬被公安機關帶走后應該如何處理
2020-12-05涉外離婚判決書可公告送達嗎
2021-02-15交通事故傷殘評定有幾級
2021-01-16如何把控合同中主體資格的審查
2021-03-14個人獨資企業能否履行合同責任
2021-03-20顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01法院會拍賣唯一住房嗎
2021-03-19勞動鑒定的一般程序
2021-02-24購買壽險的理由有哪些,什么人需要購買壽險
2020-12-26人身保險的作用是什么
2020-12-23保險合同糾紛管轄權爭議上訴案
2021-01-19無證駕駛人在交通事故中受傷能否獲得保險公司賠償？
2021-02-04沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31保險公司承擔的賠償金能追償嗎
2021-02-25投保人應具備什么條件
2020-12-02簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25土地承包經營權的特征主要體現在哪些方面
2021-03-17土地轉讓流程有哪些
2020-12-07土地轉讓模式
2021-03-11