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寧波
簽訂中介合同應注意什么
1中介機構經常利用公眾意識較高的媒體發布虛假信息，誘使客戶上當受騙。一些中介機構利用知名媒體發布虛假信息，如技術轉讓、尋求技術合作、加工承包等。事實上，中介機構發布的只是廣告，不是合同，也不是合同要約，而是要約邀請。看過廣告的公眾只能在找到并與廣告發布者協商之前提出報價。因此，當欺詐者和中間人就廣告條款或文字表達的違約責任進行爭論時，欺詐者往往很難勝訴。經紀人與第三方惡意串通，獲取客戶的預付款、定金和服務費。中介合同欺詐的目的是免費或不平等地獲取委托方的中介費，因此中介提供的信息必須是虛假的，否則不構成合同欺詐。中介機構通常的手段是與第三方惡意串通，共同設置陷阱，使欺詐者自愿支付預付款和中介費。一旦第三方未能履行合同或逃跑，經紀人將不會因提供中介服務而被法律起訴。欺詐者很難找到經紀人與第三方惡意串通的證據。居間人故意夸大第三人的履約能力，催促客戶與第三人簽訂合同，收取中介服務費。該欺詐行為主要表現為居間人夸大第三方的履約能力，未將與合同有關的真實情況告知委托人，致使委托人與第三方簽訂的合同在履行部分合同后終止，而客戶必須承擔中介費損失的后果，因為沒有法律依據要求返還中介費。經紀人和第三方以各種借口串通終止合同，使客戶承擔違約責任。經紀人在履行委托人與第三方簽訂的合同過程中，以各種借口與第三方串通終止合同，這不僅賺取了中介費，也讓委托人無話可說。重復此類欺詐不僅獲得了可觀的中介費，還完成了第三方的處理任務。這種欺詐通常會在客戶和第三方之間簽訂的合同中設置陷阱，其中大部分是處理合同。例如，中介機構與第三方串通虛假報告處理任務，并根據合同標的物的金額的百分比提取中介費。客戶與第三方簽訂高處理合同，并按比例向中介機構提取中介費，但在實際履行中，第三方以各種借口終止合同，當客戶尋求中介機構時，中介機構以合同終止與自身無關為由拒絕退還中介費。此時，客戶往往沒有證據證明他們串通，只能蒙受損失
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