(2)環境的復雜性和多變性。工程項目的技術環境、經濟環境社會環境、法律環境的變化,會在工程實施過程中經常發生,使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致。首先,土建工程施工與地質條件密切相關,比如開挖時出露的土石比及高程與招標文件出入較大,在地下或隧洞施工中出現洶涌的地下水或泥石流,嚴重超出招標文件所述的氣象、水文條件等。這些施工條件的變化即使是有經驗的承包商也無法事前預料。因此施工條件的異常變化必然會引起施工索賠。其次,由于業主和設計咨詢單位在發布的招標文件中對施工地點的勘探工作深度不夠,沒有正確反映真實的地質狀況和施工條件,數據誤差較大。再者,工程所在國家法令變更、提出進口限制、外匯管制、稅率提高、物價上漲、工資上漲、稅收變更指令、調整工程仲裁規則等,都可能引起施工費用增加,按國際慣例,答應給承包商予以補償。變更的時間標準,是從投標截止日期(一般均為開標日期)之前的第28天開始。
(3)業主違約。業主未按規定為承包商施工提供條件,未按規定時限向承包商支付工程款,工程師未按規定時間提供施工圖紙、指令或批復,或者由于業主堅持指定的分包商等情況給承包商造成了損失的情況下,承包商有向業主進行索賠的權利。
(4)工期拖延/工程變更。工期拖延和工程變更的索賠發生通常是相互聯系在一起的。在施工過程中,由于受天氣、地質等因素影響,經常會出現工期拖延的現象。假如工期拖延是由于自然原因或業主的責任引起的,承包商就可以按照實際支出的計劃外施工費提出索賠;在承包商施工時完成的工程量超過或少于工程量表(billofquantities,boq)中所列工程量的15以上時,或者在施工過程中,工程師指令增加新的工作、改換建筑材料、暫停或加速施工等變更引起新的施工費用,或需要延長工期等,所有這些情況,承包商都可提出索賠要求。
(5)合同價格調整。在國際工程的施工過程中,引起合同價變化主要有以下幾個方面:①工程變更引起的工程量及單價的變化。在施工過程中往往實際完成的工程量較工程量清單變化較大,工程變更同時引發單價的變更,使合同價的變化更為顯著;②額外工程。指工程師發布指令的新增工程超出了合同文件指定的工程范圍,導致重新議定單價,從而使合同價發生變化;③物價上漲。由于施工期長,導致工程所在國的人工、材料等漲價,等等。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網簽可以作為抵押物嗎
2021-03-12預抵押能否實現擔保物權
2021-03-21車禍后受傷什么情況需賠償護理費
2021-01-09同居期間購買的房產分手時如何分割
2020-12-12銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10股權轉讓需要承擔債務嗎
2020-12-08贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29物件損害責任案中哪些免責事由是可以適用的
2020-12-04合同期內崗位調動員工不同意怎么辦
2021-02-13企業停產職工離職的經濟補償
2021-02-16事實勞動關系證人證言可以證明嗎
2021-01-12實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20人身保險殘疾程度劃分為幾種
2021-01-29土地轉讓免費怎么寫
2020-11-17江門蓬江區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2021-02-01邯鄲空宅基地拆遷怎么補償
2021-01-04小區拆遷怎么賠償
2021-02-05房屋征收與補償什么是臨時周轉和臨時過渡,有哪些注意事項
2021-01-14租房期間遇拆遷 以訴促調獲補償
2021-01-26