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寧波
民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔(dān)保手續(xù)嗎
民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔(dān)保手續(xù)嗎
需要。
1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過于簡(jiǎn)單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合同，僅以口頭約定，極易產(chǎn)生糾紛。
2、第三人以自己所有的住房為人的借款做擔(dān)保，不簽訂抵押合同。在實(shí)際操作中，第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保，為保障自己的權(quán)益，約束債務(wù)人及時(shí)履行義務(wù)，往往會(huì)要求債務(wù)人向自己提供反擔(dān)保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應(yīng)當(dāng)簽訂書面的反擔(dān)保合同。
民間借貸如果涉及到房產(chǎn)或是其他不動(dòng)產(chǎn)抵押的時(shí)候，最好是能夠找人進(jìn)行擔(dān)保，但找人擔(dān)保之前必須要跟對(duì)方好后說明白。在民間借貸房屋抵押進(jìn)行擔(dān)保的時(shí)候不清楚擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容，要解決并給自己帶來好處可以找律霸網(wǎng)律師幫忙。
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