一、合同終止的條件

有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

(1)債務已經按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務相互抵銷;

(4)債務人依法將標的物提存;

(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);

(6)債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律規定或當事人約定終止的其他情形。合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

二、合同終止的產生原因

《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

(一)債務已經按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務相互抵銷;

(四)債務人依法將標的物提存;

(五)債權人免除債務;

(六)債權債務同歸于一人;

(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

(八)債務人死亡。

另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力

三、合同解除與合同終止的區別

合同終止與合同解除的區別主要為：

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。

四、合同終止的法律后果

1.當事人之間的合同關系消滅;

2.合同雙方產生新的權利義務關;

3.原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。

五、《合同法》中的有關規定

合同法對合同終止事由的規定合同終止的法律效力

在出現法律規定或者當事人約定的某些情形時，合同關系在客觀上將不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。合同終止的事由主要包括：(1)清償;(2)解除;(3)抵銷;(4)提存;(5)免除;(6)混同。以下對合同終止的事由逐一作簡要介紹。

(1)清償是按照合同的約定實現債的目的的行為。《合同法》第91條規定的“債務已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務的人為清償人，清償人可以是債務人，也可以是第三人。清償債務的費用，除法律有特別規定或當事人有約定之外，由債務人負擔。

(2)解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

(3)抵銷，是指二人互負債務時，各以其債權充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅。提出抵銷的債權，為主動債權;被抵銷的債權，為被動債權。抵銷根據其產生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。

(4)提存，是指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權利義務的法律制度。按照《提存公證規則》的規定，我國公證機關可以負責辦理提存事務。

(5)免除，即債權人拋棄債權從而消滅合同關系的意思表示。

(6)混同，是指債權人和債務人同歸于一人，致使合同關系消滅的法律事實。

在以上事由出現時，均會導致合同終止。

從上文敘述的內容來看，合同終止的條件共有七個，此外，小編還為大家整理了合同終止產生的原因、法律后果及其與合同解除的區別等相關內容，希望對您有所幫助。如果您在處理合同方面遇到了自己無法解決的問題，小編建議您可以委托我們律霸網的專業律師幫助您解決問題，他們將竭誠為您服務。