一、合同終止的條件

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務(wù)相互抵銷;

(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);

(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

二、合同終止的產(chǎn)生原因

《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

(八)債務(wù)人死亡。

另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力

三、合同解除與合同終止的區(qū)別

合同終止與合同解除的區(qū)別主要為：

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲Γ虼瞬划a(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。

四、合同終止的法律后果

1.當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅;

2.合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān);

3.原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

五、《合同法》中的有關(guān)規(guī)定

合同法對(duì)合同終止事由的規(guī)定合同終止的法律效力

在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的某些情形時(shí)，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括：(1)清償;(2)解除;(3)抵銷;(4)提存;(5)免除;(6)混同。以下對(duì)合同終止的事由逐一作簡(jiǎn)要介紹。

(1)清償是按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為。《合同法》第91條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。清償債務(wù)的費(fèi)用，除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定之外，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

(2)解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

(3)抵銷，是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動(dòng)債權(quán);被抵銷的債權(quán)，為被動(dòng)債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。

(4)提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。按照《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，我國(guó)公證機(jī)關(guān)可以負(fù)責(zé)辦理提存事務(wù)。

(5)免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。

(6)混同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實(shí)。

在以上事由出現(xiàn)時(shí)，均會(huì)導(dǎo)致合同終止。

從上文敘述的內(nèi)容來看，合同終止的條件共有七個(gè)，此外，小編還為大家整理了合同終止產(chǎn)生的原因、法律后果及其與合同解除的區(qū)別等相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。如果您在處理合同方面遇到了自己無法解決的問題，小編建議您可以委托我們律霸網(wǎng)的專業(yè)律師幫助您解決問題，他們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。