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寧波
如何避免購房補充協議糾紛
如何避免購房補充協議糾紛
首先，認真審查買賣合同條款以及相關的補充協議。尤其是涉及到交房條件、交房時間、辦證時間、支付違約金的條件等重要條款。
第二，在起訴請求開發商承擔質量整改責任時，一定要完成接房手續，并依據買賣合同條款提出整改意見。否則，將面臨訴訟請求被駁回的敗訴風險。
第三，盡量保留與開發商在交接房、驗房、因房屋存在質量問題等進行交涉時的書面證據材料，這些材料在訴訟中對購房者完成舉證義務將起到一定作用。
第四，購房者在購房前應對房地產市場進行初步的預估和判斷，并提前了解相關政策規定、首付比例及個人征信情況，避免房價波動或政策調控導致不能履行合同義務。
合同的糾紛有：合同的效力，
即合同是否有效之爭議；合同文字語言理解不一致之爭議；合同是否已按約履行之爭議；合同違約責任應當由何方承擔及承擔多少之爭議；合同是否可能單方解除之爭議。合同當事人簽訂合同之后，理想的狀態是當事人各自分別按照合同規定之內容完成應履行之義務，直至合同圓滿終止。在實踐中，由于各種各樣的原因，既有合同當事人主觀的原因，也有情勢變遷方面的客觀原因。導致合同在簽訂之后的履行過程中會出現各種各樣的，或大或小的糾紛。沒有任何糾紛，合同即履行完畢的情況是不多見的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，對于合同糾紛，有些當事人協商加以解決，有些卻協商不了，就可能會使一方當事人訴諸仲裁或訴訟，一旦糾紛得不到解決，就會影響合同的正常履行，甚至擾亂社會經濟秩序。
以上內容就是相關的回答，如果是要避免購房補充協議產生糾紛那么就應當雙方共同協商簽訂，而且這個補充協議簽訂完畢之后和購房合同是一體的，在履行的時候這個補充協議的條款也具有法律效益，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
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