在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
裝修中遇到霸王條款應該如何應對
霸王條款1：保修期縮水
住宅室內裝修裝飾工程的保修期限，國家已明確規定為兩年，廚衛和外墻面等這些有防水要求的工程則是五年。但在實際的裝修中，有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況，對于這樣不明確保修期或者縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業主必須提出修改的要求。
霸王條款2：逃避保修責任
有些裝修公司為了確保在規定時間內如數收到全部工程款，會單方面的做出規定，若業主在規定的時間內沒有付清款項，就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬于典型的霸王條款，而且這一“規定”并不具有法律效力。工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決，而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業主在收到這類裝修合同的時候，應該拒絕簽字。
霸王條款3：轉嫁納稅義務
業主在付款給裝修公司后有權索要發票，并且保留發票作為日后維權的依據。但有些裝修公司則在合同中寫明，若業主索要發票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業主就會知道，發票產生的稅額是企業應該承擔的義務，意圖轉嫁發票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
霸王條款4：增加額外的條款
在實際施工的時候會出現業主要求減少某些施工項目的情況，此時裝修公司會根據施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款，則屬于毫無依據的霸王條款。業主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協商意見。
霸王條款5：工期規定未明確
有些沒有明確規定工期、也未注明工期依照什么方式來計算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來講，工期由雙方協商，按工作日計算。如有特殊情況需要改變工期必須經由雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數計算。
霸王條款6：工期預付款條款不明
常見的工程款支付分三個階段：開工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明，若出現沖突，業主比較難應對，應在簽字前提出異議，寫明施工進度所指的具體階段。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚后賣房子需要對方簽字嗎
2021-02-03民事案件專屬管轄
2021-01-08行政復議可以成功嗎
2020-11-27交通違法影響政審嗎
2021-03-16行政復議能復議幾次
2020-12-29申請專利費用減緩辦法的有關通知
2021-01-08投資公司的反擔保保證合同
2020-11-13施工合同無效需要承擔什么法律后果
2021-01-08新拆遷條例終結暴力拆遷
2020-12-10交通事故放車協議
2021-03-16涉外企業能否作為合同主體
2021-03-04如何去法院辦理提存
2020-11-23貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12雇傭關系辭退需補償嗎
2021-02-18二手汽車過戶流程是什么
2020-11-27陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06實習期醉駕怎么處理
2021-02-05人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25海上貨物運輸保險概述
2021-01-03房多錢少購足人身保險再投資方為御險上策
2021-03-13