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寧波
精裝房配送的家具屬于保修范圍嗎
要看一下合同上面有沒有標注,有寫明就是屬于的范圍內。
精裝房一般是帶有完整家具的，實踐中為了避免業主的損失，那個精裝房配送的家居屬于保修范圍。根據《精裝修商品住宅法律實務研究》規定，精裝修商品買賣包括房屋內置的一切家具家電、裝飾裝修、設施設備等物品，開發商不僅應對所售商品房質量負責，還應對所售商品房內置的家具家電、裝飾裝修等一并承擔相應的保修責任和產品安全提示義務。
實踐中，在購買精裝房時還需要注意以下幾點：
1、尋找資質條件和口碑良好的開發商。仔細查欲購房屋信息，如遇房產商在合同中強行規定不合理條款，購房者要及時提出異議，以維護自身合法權益。
2、別輕信宣傳語，要簽正規細致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關鍵性選擇依據，需務必與開發商溝通，寫進合同里，白紙黑字才具有法律效力。
3、留存好開發商宣傳資料，消費者可以通過保存開發商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發現不符時舉報其“虛假宣傳”。因為精裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產品，一切以交付為準”，并不會詳細到某個產品的某個型號。所以交付時與消費者想的不一樣，很難怪到開發商頭上。
4、購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細，從裝修設計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容，以保障權益。
5、如果開發商不愿意為一個業主修改合同，購房者們可以聯合起來去同開發商溝通。仔細驗房，發現問題要求開發商返工修理。
6、用專業驗電器查看電路或找監理師陪同驗，驗房時多做排水測試，白天光線充足時驗房，發現問題及時要求修改。
精裝房驗收包括很多，想要詳細了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律師。
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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