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質(zhì)押合同生效之日與抵押合同生效之日的區(qū)別有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 967人看過

一、質(zhì)押合同生效之日

質(zhì)押合同,是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務合同就質(zhì)物擔保事項達成的書面擔保合同。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應當以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。

債務人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的,因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的,出質(zhì)人應當根據(jù)其過錯承擔賠償責任。

出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后,以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的,人民法院不予支持。

因不可歸責于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有,質(zhì)權(quán)人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質(zhì)物。

二、抵押合同生效之日

1995年頒布實施的《中華人民共和國擔保法》第四十一條規(guī)定,“當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押權(quán)自登記之日起設立”;2007年頒布實施的《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條規(guī)定,“當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力”;《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定,“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。”顯然,兩部法律對抵押權(quán)成立時間的規(guī)定是一致的,即自登記時設立。但是,兩部法律對于抵押合同生效時間的規(guī)定卻存在些許不同。擔保法中規(guī)定,“抵押合同自登記之日起生效”,而物權(quán)法中則規(guī)定,“合同自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力”。根據(jù)新法優(yōu)于舊法的法律適用原則,抵押合同成立生效的時間應遵從《物權(quán)法》的相關規(guī)定,即自合同成立時生效,抵押權(quán)是否成立不影響抵押合同的效率。因此,只要符合一般合同生效的要件,即使未辦理抵押登記,抵押合同亦應有效。

三、質(zhì)押合同的生效與抵押合同的生效的區(qū)別有

質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關鍵是擔保期限內(nèi)擔保物誰占有。質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人(通常是債權(quán)人)與出質(zhì)人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質(zhì)的合同。出質(zhì)人將一定的財物(通常是動產(chǎn)、有價證券等)交質(zhì)權(quán)人占有,向質(zhì)權(quán)人設定質(zhì)押擔保,當債務人不能履行債務時,質(zhì)權(quán)人可以依法以處分質(zhì)物所得價款優(yōu)先受償。

抵押合同一般需要經(jīng)過登記,才產(chǎn)生法律效力;對于企業(yè)以外的動產(chǎn)抵押可以不辦理登記的,抵押合同自簽訂之日起生效。

而質(zhì)押合同是不需要登記的,其生效也不是自合同成立時,而是自出質(zhì)人將質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時才生效。這是動產(chǎn)質(zhì)押的基本特征之一,即質(zhì)物必須由出質(zhì)人移交給質(zhì)權(quán)人占有,質(zhì)權(quán)的存在以質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物為前提。質(zhì)押人在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物,有利于保障質(zhì)權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。

綜合上面的介紹,質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關鍵是擔保期限內(nèi)擔保物誰占有。相信大家看了上面介紹后,對于抵押合同生效之日的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律霸網(wǎng)律師,他們會為你進行專業(yè)的解答。

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王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學法學專業(yè),山東濱藍律師事務所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務,在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔保公司、政府機構(gòu)等提供法律服務的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務工作。 聯(lián)系方式:17861215566

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