在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同是實踐性合同嗎
租賃合同是實踐性合同嗎
租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件,所以租賃合同是諾-成性合同。
什么是實踐合同
實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。
以合同除意思表示之外是否需要其他現實成分為標準將合同劃分為諾-成合同和實踐合同。諾-成合同與實踐合同區分之意義在于確定合同是否生效以及標的物風險轉移時間。
實踐合同與諾-成合同區別
諾-成合同與實踐合同的確定，通常應根據法律的規定及交易而定。例如，根據傳統民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾-成合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐合同，質權設定合同及其定金合同也屬于實踐合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐合同，也有一些為諾-成合同。
1、成立要件不同
諾-成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務為成立要件。
2、責任不同
在諾-成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事人的給付義務，違反該義務便產生違約責任。在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付，不是當事人的給付義務，只是先合同義務，違反它不產生違約責任，可構成締約過失責任。
諾-成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點在于當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。
如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
養豬場污染如何處罰
2021-03-11離婚后財產糾紛案訴訟時效
2020-12-21家庭冷暴力離婚能索要賠償嗎
2021-03-112020新婚姻法有什么改變
2021-03-19贍養費標準的法律依據有哪些,在什么情況下可以不付贍養費
2021-02-17最高人民法院關于已承擔保證責任的保證人向其他保證人行使追償權問題的批復
2020-12-19對移送或指定管轄的裁定
2021-02-20買集資房后代子孫可以使用嗎
2021-03-25裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13女兒和孫子誰的繼承權大
2021-02-24非法占用林地如何追究刑事責任
2021-02-12辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25勞動爭議案件拘留多久
2020-11-10可以不解除合同直接停社保嗎
2020-11-12第三責任險處理時注意什么
2020-11-08保單詳細條款到底是否具有法律上的效力
2021-02-06學生意外保險理賠范圍是什么
2021-02-20保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03保險單遺失對理賠有影響嗎
2021-03-04保險代位權的適用范圍是怎樣的
2021-01-24