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寧波
婚前購房算誰的
新出的婚姻法在保護婚前財產方面有了明確的條例規定，這里就來聊聊婚前購房在婚內的情況。婚前購房也分為三種情況，一種是一方父母出資買房贈與自己兒女做了新房的，一種是雙方父母共同出資卻登記在一方子女名下的，就是自己獨立買房支付首付或者全款的。
一方父母出資買房并且將房產登記在子女名下的，明確表示是送給子女的。這種情況下的房產無論是婚前還是婚后都屬于贈與子女一人的個人財產。
小于和小陳要結婚，小陳父母在小陳工作單位附近買了一套二手房作為新婚小兩口的新房。全款出資并且明確言明是贈與女兒的房子，婚后就去做了房產登記。那么這種情況下，就是小陳自己的個人財產。
雙方父母共同出資購買房產登記在一方子女名下的，按實際出資份額分配。
小張和小劉馬上要結婚了，雙方父母共同為兩個孩子買了一套房。其中小張父母出了80萬，小劉父母出資了30萬，并且出資了20萬的裝修費。房子登記在了小張名下，那么將來離婚時，小劉能拿到多少錢呢?從購房出資情況看出，小張父母出資在大頭，小劉父母出資是房產的30%，那么離婚的時候小劉就能分到父母出資的那部分。婚后產生的增值收益也應該是按整體房價收益的30%支付。
一方獨立買房的，即使在婚后拿到房產證的，也應屬于個人財產。(但不包括按揭買房，夫妻共同還貸的情況)
婚姻法第十條明確規定，即使前期購房是夫妻雙方中的一人出資，但由于婚后共同承擔房貸的原因。在離婚時，產權登記人方應補償另一方房子還貸款的金額以及房屋增值收益的補償。
婚前購房屬于夫妻共同財產嗎
一方在婚前購房離婚怎么分配
新婚姻法一方婚前購房離婚財產分割汽車歸誰？
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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