在近些年間，我國隨著經(jīng)濟(jì)和國際地位的突飛猛進(jìn)，多數(shù)年輕人趕潮流追奢侈已經(jīng)成了當(dāng)代人民的奢侈之風(fēng)。那隨著這些而來的那就是人心的浮躁和不穩(wěn)定。從父母一輩的保守，到現(xiàn)在我們這一輩的開放，的確有很大差別，那么人心的浮躁就使的我們的婚姻不一定能走到隊(duì)后，于是有了問題：婚前婚后房產(chǎn)如何分割的呢?

在這個問題上呢，國家是做出了相應(yīng)的法律法規(guī)。首先來講講法律是如何規(guī)定的。

就在一個婚姻里，雙方愛的時候可以付出很多不計較，但是一旦分手就開始較真起來。現(xiàn)在房價越來越貴。隨之而來的就是房子是離婚時候的焦點(diǎn)產(chǎn)物。那就有明文規(guī)定了，如果房子這個東西結(jié)婚前有一方已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證了，就是房產(chǎn)證上面已經(jīng)有你的名字了，那好，這個房子就是你的了，哪怕你結(jié)婚了，剩下的房子分期都是婚后另一方還的，那離婚的時候，沒辦法，這個房產(chǎn)證上面有誰的名字他就是誰的，畢竟白紙黑字政府是認(rèn)可的。

那就有婚后另一方不服氣了，我?guī)湍憬涣四敲炊嗟姆孔臃制冢瑸槭裁催@房子離婚后，跟我一分錢關(guān)系都沒有?其實(shí)我國也在這個方面做出了大部分的規(guī)定的，因?yàn)槿绻p方結(jié)婚了，雙方一起還這個房子的貸款這東西，在政府的眼里，只是兩個人還銀行的錢而已，并不與這個房子有關(guān)系，當(dāng)然離婚之后雙方不太同意不太和諧意志達(dá)不到共識的時候，這就有了人民法院，他們可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況，然后也參考雙方到底離婚后誰照顧子女來判定，這個一般法院的判定都會合情合理的，因?yàn)閲矣残砸?guī)定不了這種東西，世間百態(tài)一個規(guī)定是弄不了的，所以在法院的判決中，這些手段基本都很靈活的，比較貼合人情。

但是某地區(qū)的律師就認(rèn)為，如果婚后的雙方其中的一方在結(jié)婚后有了一個個人資產(chǎn)的房產(chǎn)，或者結(jié)婚后就贈送給你了，或者得到了另一方的繼承，那么結(jié)婚后這兩個人其中一人所有的東西所有的房產(chǎn)資源和換這個房子的貸款都和這個房子沒有太大的關(guān)系，但是如果兩個人都認(rèn)為這個房子在結(jié)婚之后的價格方面比以前更高了這是因?yàn)閮蓚€人在這段婚姻里的關(guān)系一起來收錢的，那么我國的規(guī)定又出來了那就是當(dāng)一個人那這個財產(chǎn)投資了并且掙到錢了那么，再離婚的時候要給這夫妻一方投資取得到的漲價的那一部分就有了大概的判斷。

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