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怎樣判決買方繼續履行合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 108人看過

一、怎樣判決買方繼續履行合同

依據我國相關法律的規定,簽訂買賣合同后,如果買方不履行合同的,賣方可以向法院請求法院判決買方賠償損失和繼續履行合同,但合同不能履行除外。

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十條?【非金錢債務的違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未要求履行。

二、合同繼續履行的條件有哪些

繼續履行是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時,違約方應當承擔的按合同的約定履行合同的責任。依據合同法規定,繼續履行的適用除有違約行為外,還應具備以下條件:

1、繼續履行必須可能。繼續履行是按合同約定的標的履行,只有在合同有繼續履行的可能時,違約方才能承擔繼續履行的責任。在某些情況下,法律并不要求違約方負繼續履行責任,而只要求違約方承擔違約金和損害賠償責任,在這種情況下,只能按法律規定確定責任而不適用繼續履行。實際履行與特別法相沖突時,也不適用繼續履行。對于自然債務在當事人違約后發生合同履行不能時,因違約方已經沒有履行合同的能力,也不能讓違約方承擔繼續履行的責任,只能采取其他補救措施。

2、繼續履行存在必要。由于繼續履行只是違約的一種補救措施,而不是懲罰性措施,債權人是否要求違約方繼續履行以及違約方應否繼續履行都應考慮其經濟合理性。依據合同法規定,繼續履行是否必要是以履行費用為標準來判斷的,繼續履行費用過高,勢必破壞當事人之間的利益平衡,就不能適用繼續履行的責任形式。

3、債務標的適于強制履行。只有在合同約定的標的適于強制履行時,才宜于追究違約方繼續履行的責任。如果當事人約定的合同標的不適于強制履行的,如委托合同等因相信對方的特殊技能、業務水平、道德品格而訂立的合同,因其嚴格的人身性質,實際履行有悖于合同的性質,因而不得適用繼續履行。對于提供勞務的合同,也不得以履行合同債務為由強令債務人提供勞務。

4、債權人在合理期限內請求繼續履行。是否要求債務人承擔繼續履行責任是債權人的一項權利,他人不能強迫。但債權人要求違約方繼續履行應當在合理的期限內提出,否則,債權人即喪失請求違約方繼續履行合同的權利。合同法將債權人在合理期限內未要求履行,作為繼續履行的除外條件加以規定,主要是為了促使債權人及時行使繼續履行的權利,以穩定當事人之間的關系,保護違約方的利益。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,簽訂買賣合同后,如果買方不履行合同的,賣方可以向法院請求法院判決買方賠償損失和繼續履行合同,但合同不能履行除外。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

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黑龍江錦融成律師事務所

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1994年畢業于上海大學法學院。2000年通過律師資格考試,2003年開始執業。現為黑龍江律師事務所執業律師、合伙人。擅長辦理各類復雜、疑難的勞動、交通事故、婚姻家庭案件,能憑借專業優勢為客戶出具最優的應訴方案,最大程度保障客戶的利益。

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