夫妻雙方長期感情不和，最終可能走上離婚這個道路。在離婚之前，雙方都會有一個心理過程，各懷心思。一個家庭多少都會有一些財產，比如房子、車子等。如果處理不好，發生糾紛的概率很大。那么，我現在想離婚房子歸誰?下面我們來看看小編是怎么說的。

一、我現在想離婚房子歸誰?

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。

《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

二、離婚一方擅自變賣房子怎么辦?

一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。具體處理時，應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額，對另一方的應得的份額應以其他夫妻共同財產折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償對方。對非法隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定進行處理。

通過上面這篇短文，小編分析了我現在想離婚房子歸誰這個現實問題。房子可以說是離婚財產中重要的組成部分，由于房子的產權及購買情況有多種，房產分割辦法也有區別。如果屬于共同財產，雙方可以商議房子歸屬，拿到房子的一方要折價給對方補償。房子是一方父母購買，并登記在對方名下的，不予分割。

夫妻離婚房產過戶的情形及手續

離婚房產如何分割呢？

各種情況下離婚房產怎么分割