在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚姻法離婚房產分割2020有什么規定？
離婚期間房子所有權的歸屬是個大問題，有些房子是父母買的，有些是結婚后兩夫妻一起努力購買的，還有的是男方在婚前貸款買的，各種情況在房產分割時都有不同的處理方式，在法律上婚姻法離婚房產分割2017是如何規定的呢，我們可以了解一下。
?
一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割
《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
總之，婚姻法離婚房產分割2017的規定是針對夫妻離婚時無法和平協商處理，鬧到法庭，需要法律調解和判決的情況，如果是夫妻雙方自愿放棄房產，或者未離婚之前就有財產歸屬協議，贈與過戶都妥善辦理，那么就得尊重雙方意愿或按協議處理。
?夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
?夫妻離婚房產過戶的情形及手續
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故賠償糾紛
2020-11-24夫妻在婚前可以約定婚前協議嗎
2021-01-25企業怎么防止股權收購
2021-01-28保證金的擔保形式有哪些
2020-11-22未成年能不能構成特別累犯
2021-01-25買賣合同糾紛判決多久生效
2020-12-16剛出交通事故怎么處理
2021-02-14女職工哺乳期能變更勞動合同嗎
2021-02-25未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12在什么情況下與員工簽訂勞務合同
2020-11-23請假工資如何計算
2021-01-07在職勞動糾紛申訴期是多久
2020-11-25保險合同是否為有名合同,有哪些內容
2021-03-03夫妻共同財產有沒有包括保險
2020-11-22人身保險理賠難嗎
2021-01-21機動車保險事故發生后應該向誰索賠，索賠的流程
2020-11-24保險代理人解除合同需多久
2021-01-30指定代理
2021-03-11房屋贈與期間拆遷補償怎么辦
2021-03-18城市的舊房拆遷,補償能參考附近房價給嗎
2021-03-15