在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法關于房產繼承條件是什么
現實中，因婚姻關系而產生的房產繼承糾紛是很多的。但是并不是說只要締結了婚姻關系，那么就可以在一方死亡后繼承房產，對房產的繼承是由一定條件限制的，同時還需要辦理相應的繼承手續。接下來，律霸小編就來詳細介紹這些內容吧。
一、繼承房產有哪些條件
繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
二、繼承房產手續怎么辦理
(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
上文中詳細為大家介紹了繼承房屋所需要滿足的條件，同時也告訴了各位該如何辦理房產繼承手續。要是你在繼承房屋的過程中遇到了什么問題的話，可以先咨詢一下律霸的在線律師，讓專業律師幫助你解答問題。
房產繼承權的繼承條件有哪些
繼承權公證書費用是多少
繼承遺產的順序是怎樣的，有什么法律依據
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是公產房，公產房可以“繼承”嗎
2021-03-23交警行政復議有用嗎
2021-01-06與外商投資有關規范性文件未公布的是依據嗎
2021-02-10有解約定金還必須履行合同嗎
2021-03-03律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20事業單位終止勞動合同需要支付經濟補償金嗎
2021-01-31不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23校方責任險賠付比例
2021-03-01夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07本案保險公司應否擔責
2021-03-20保險人履行給付義務應具備哪些條件
2020-12-13出了交通事故保險公司怎么賠償
2021-01-16保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08對《保險公司信息披露管理暫行辦法》征求意見
2021-03-11集體土地承包轉讓年限最長是多久
2021-03-17什么是自留地土地承包經營權
2020-12-13什么是土地承包經營權確認糾紛
2021-01-03要拆遷的房屋租賃合同怎么寫
2021-01-21