在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法中關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定
根據(jù)新婚姻法規(guī)定，婚前個人貸款首付并登記在首付方名下的房產(chǎn)，即使婚后雙方共同償還貸款，在分割財產(chǎn)時，該房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于登記方所有。下面，律霸將詳細介紹新婚姻法中關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定。
婚姻法司法解釋三有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
相關(guān)知識：
關(guān)于婚前房產(chǎn)的分配
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
：
婚后買房只寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎? ?
婚前買房好還是婚后買房好
婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
在中國履行中外合資經(jīng)營企業(yè)合同的管轄權(quán)
2020-12-12股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須其他股東同意嗎
2021-02-05融資涉及哪些法律問題有哪些
2021-01-05物權(quán)法對主物,從物是如何規(guī)定的
2021-03-09剝奪政治權(quán)利的相關(guān)司法解釋都有些什么
2021-03-16贈與合同成立要件是什么
2021-02-11老人有存款能要贍養(yǎng)費嗎
2020-12-15取消戶籍怎么辦理
2020-11-24兒子去世,孫子是否有代位繼承權(quán)
2021-03-07存單質(zhì)押貸款轉(zhuǎn)讓可以嗎
2020-12-08委托代理的法律后果怎么規(guī)定
2020-11-10學(xué)生借高利貸學(xué)校有責任嗎
2021-01-30國土局有權(quán)解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06什么情況下房屋能夠回購
2021-02-20教師公寓集資房是什么意思
2020-12-09單方解除合同的法律后果
2021-03-24由家屬代簽解除勞動合同有效嗎
2021-03-25勞動爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12