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西城拆遷安置房可以繼承嗎,繼承需要哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 399人看過

西城拆遷安置房可以繼承嗎

拆遷安置協(xié)議可以作為遺產(chǎn)繼承，根據(jù)債法的基本理論，合同或協(xié)議就是債的一種類型，因為協(xié)議約定了安置部門必須為被安置人員提供安置房屋的義務(wù)，那么根據(jù)合同相對應(yīng)原則，被安置人員就同時享有取得安置房的權(quán)利。

安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是有產(chǎn)權(quán)的安置房是可以繼承的。這種權(quán)利是公民對財產(chǎn)取得的權(quán)利，是有價值的，應(yīng)當屬于《繼承法》第三條所規(guī)定的“公民的其他合法財產(chǎn)”之列。

西城拆遷安置房繼承需要什么材料

所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料:

A法定繼承應(yīng)提交:

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料;

B遺囑繼承人應(yīng)提交:

1、前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

4、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

以上就是西城拆遷安置房可以繼承嗎?繼承需要什么材料的全部內(nèi)容，只要相關(guān)手續(xù)齊全，繼承人就可憑《繼承公證書》取代原拆遷安置協(xié)議中被安置人員的地位，行使安置房的權(quán)利，房屋管理部門亦會以公證書為據(jù)，將房產(chǎn)證辦到繼承人名下。

以上是律霸網(wǎng)小編整理的知識，謝謝您的閱讀，想了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注律霸網(wǎng)。

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