房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

貨幣補(bǔ)償金額如何確定

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

那么濟(jì)南房屋拆遷最低折算面積是多少呢

濟(jì)南市規(guī)定，被拆遷人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且這一房屋面積低于國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的，或者被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，但合并計(jì)算其面積仍達(dá)不到最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以按上述規(guī)定獲得補(bǔ)償。如果被拆遷人選擇房屋安置，最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價(jià)由拆遷人承擔(dān)。超出最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，由被拆遷人或者公有房屋承租人結(jié)清差價(jià)后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人、公有房屋承租人所有。

濟(jì)南市同時(shí)規(guī)定，拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于住宅房屋建設(shè)，被拆遷人要求就地實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)就地安置。拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于非住宅建設(shè)，實(shí)行異地安置。

以上就是對(duì)你提出的問(wèn)題的回答，拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)的費(fèi)用，不同的地方不一樣，建議提前就打聽(tīng)好這些東西，以免拆遷的時(shí)候沒(méi)有數(shù)，少補(bǔ)償了都不知道，還有讓拆遷隊(duì)拿出補(bǔ)償?shù)那鍐?，?duì)照看有沒(méi)有算錯(cuò)的。如有其他疑問(wèn)你可以咨詢律霸網(wǎng)律師。