租房租賃合同到期,租房被拆遷,租客依然可以獲得賠償
在租房合同到期后,承租人繼續(xù)使用租房,房東又無異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,只是租賃期限改為不定期合同而已,雙方依然存在租賃關(guān)系,租客依然合法擁有租房的使用權(quán)。因此,如果租房合同到期后,租客依然合法使用租賃房屋的,在房屋被拆遷時房客可以獲得補(bǔ)償。但租房租賃合同到期后遭遇租房被拆遷的情況,與一般租房被拆遷的情況,畢竟存在不同,往往有時更復(fù)雜,一般都需要更為慎重地處理。
哪租客可以獲得哪些賠償呢?
租房被拆遷,租客一般可以獲得以下賠償:
1、房屋裝修附屬物損失賠償;
2、停業(yè)停產(chǎn)損失賠償;
3、搬遷費或安置費;
4、其他合理的費用。
因各地拆遷的實際情況不同,租客所面臨的情況不同等因素,究竟能獲得哪些賠償,在這里也難以展開詳講,建議結(jié)合自身實際情況,直接咨詢房屋拆遷部門更為妥當(dāng),或咨詢租賃合同專業(yè)律師確定自身損失。
如果租客初步確定損失不大的,最好就是盡量通過協(xié)商的方式索取相應(yīng)的賠償;若初步確定自身受損嚴(yán)重的,如店鋪被迫關(guān)門搬走,最為妥當(dāng)?shù)淖龇ň褪俏袑I(yè)租賃合同律師協(xié)助處理,專業(yè)事情由專業(yè)人士處理,往往能最大程度維護(hù)己方的合法利益。
如果您情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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