在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有戶口未必能獲拆遷補償
律師觀點：房屋拆遷安置，有貨幣補償、價值標準房屋調換和面積標準房屋調換三種形式。像郭老先生這種公房選擇貨幣補償的，拆遷的補償款項應歸承租人(即郭老先生)和同住人共有。根據上海市房地局《關于貫徹執(zhí)行〈上海市城市房屋拆遷管理實施細則〉若干意見》的解釋，“同住人是指在被拆遷房屋處有本市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其它住房但居住困難的人。結婚、出生可以不受上述居住一年和他處有無住房條件的限制?！爆F二兒子雖然于2005年6月將戶口遷入此處，但到拆遷公告發(fā)布之日尚不足一年，且不在此實際生活居住，因此不屬于同住人。小李有本市戶口，結婚后只要居住在本房屋內，一般認為是同住人，但根據《上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》，“已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款的，不能被視為同住人，無權分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款?！毙±钜?996年在自己家庭公有房屋拆遷中已經獲得補償，所以此次無權獲得分配補償。大女兒的戶口在此處已經超過一年，但不實際居住，一般不屬于同住人，然而根據《上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》，“在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的也可以視為同住人。”所以郭老先生作為承租人，大兒子、外孫作為同住人可以分配拆遷補償，大女兒也可以視為同住人參與分配，二兒子和小李不能參與分配。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷保險申報沒繳費有效嗎
2021-03-08請律師打離婚需要多少律師費
2020-11-23別除權和共益?zhèn)鶆照l優(yōu)先
2020-11-15法庭辯論結束大約多少天審判有結果
2020-11-12交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25委托律師合同能解除嗎
2020-12-05銀行按揭貸款購房的基本程序是什么
2021-02-27單方終止合作合同怎么賠償呢
2021-01-13“試用工”應該得到勞動報酬嗎？
2021-02-02什么樣的公司不簽勞務合同
2021-03-13勞動關系轉移到異地保險怎么轉移
2020-12-01實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13駕駛員實習期肇事是否應予理賠
2020-12-24受益人與被保人同時遇難死亡,保險要怎么賠
2020-11-26保險公司拒賠是否合理
2021-01-06貨車貨運出險理賠所需的資料
2020-12-01存款保險的主體之間的關系是什么
2021-02-22投保財產保險需要注意什么
2020-12-01什么是保全
2021-03-03保險費分擔方式有幾種
2021-02-15