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寧波
早簽協議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免
早簽協議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免
一旦你按捺不住匆忙簽訂拆遷協議，你又會發現獎勵很可能大打折扣，即時拿到了那些許的獎勵費，但還是損失巨大。究竟面對此種情況該如何應對，您繼續往下看。
一、明確自身房屋價值
在拆遷公告下發后，你一定要對于自身房屋的歸屬、價值、使用情況、周邊市場價格、裝修情況等了解清楚、做好記錄并留存。這樣一來可以確保我們對于拆遷房屋的話語權，二來在于拆遷方就補償事宜進行協商時能夠更好地爭取到合理的拆遷補償。
二、拆遷獎勵是否合法?
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”。由此可以看出，一定數額拆遷補償獎勵是合法的。其是為了獎勵積極配合拆遷工作的人。但在實踐中卻成為拆遷方違法拆遷的一種手段。
三、如何應對“獎勵”陷阱
1.明確拆遷補償標準是否合理
被拆遷人一定要牢記，合理的拆遷補償標準才是拆遷過程中的核心，不要被拆遷獎勵蒙蔽視線。再簽訂拆遷協議之前，你一定要仔細閱讀協議上有關補償數額，補償方式，補償內容。是否符合達到您房屋的市場價格。如果補償方案不合理，您一定不要簽字，以致于使自己陷入被動局面。
2.先補償再搬遷才是首選
根據《國有土地上征收與補償條例》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷，為了保障被拆遷人的利益，實現公平、公正的原則。一定要在拿到了合理的補償之后在搬遷，千萬不要拿到了獎勵金后就搬離，從而落入錢房兩空的局面。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十七條?實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，被拆遷人避免拆遷獎勵的陷阱時，首先要明確自身房屋的價值，了解拆遷獎勵是否合法，看看拆遷補償是不是合理，還要先補償后拆遷。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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