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寧波
拆遷時(shí)，承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償
1、解除租賃協(xié)議
房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。
2、未解除租賃協(xié)議
2.1產(chǎn)權(quán)置換重新訂立租賃合同
被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
2.2承租人獲得費(fèi)用
2.2.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算
拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：
(1)設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用;
(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用
2.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失
按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。
3、救濟(jì)手段
如果對(duì)拆遷方案不滿意，建議千萬(wàn)不要簽訂拆遷安置協(xié)議，可以依法向房管局提出裁決申請(qǐng)。
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吉林吉瀾律師事務(wù)所合伙人律師，中共黨員，現(xiàn)任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記，法學(xué)專業(yè)背景，法學(xué)理論功底深厚。 中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)評(píng)定為高級(jí)企業(yè)合規(guī)師 吉林省律師協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)與高新技術(shù)專業(yè)委員會(huì)委員 吉林市律師協(xié)會(huì)企業(yè)合規(guī)（破產(chǎn)清算與并購(gòu)重組）法律專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng) 吉林市律師協(xié)會(huì)律師行業(yè)黨建專門委員會(huì)委員 吉林市律師協(xié)會(huì)宣傳與教育委員會(huì)委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者 吉林市總工會(huì)法律援助律師 吉林市總工會(huì)勞動(dòng)爭(zhēng)議人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解員
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