在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償費應該歸誰所有
房屋拆遷補償費應該歸誰所有
房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。
拆遷補償費有哪些
拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。
以上內容就是小編對“房屋拆遷補償費應該歸誰所有”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服交通事故認定書可以不簽字嗎
2020-12-02行政機關執(zhí)法違法使用武器導致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03發(fā)明專利審查的具體步驟
2021-01-09交通10級傷殘能賠到多少錢
2021-01-20什么是非婚生子女？怎樣保護非婚生子女
2020-11-21提出離婚精神損害賠償的要求需要哪些
2021-01-24自助存包丟失商場是否應當賠償
2020-12-04怎么樣認定有居住權
2021-01-26勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05公司裁員流程是什么
2020-12-22保險合同的中止是什么
2021-02-02無證駕駛人致人受傷保險公司是否應擔責？
2021-03-26企業(yè)財產險怎么計算賠償金額
2021-01-22保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01保險中介是什么意思
2020-12-20非機動車拒賠同等責任賠付如何處理
2021-02-12投保協議
2021-02-27土地出讓合同書怎么寫
2021-02-02礦業(yè)權抵押如何實現
2020-11-13劃撥土地須經過哪些轉讓程序
2020-12-13