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東陽市紅椿巷區域舊城改造項目房屋拆遷補償安置辦法

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-20 · 747人看過

東政發〔2009〕45號

第一章總則

第一條為保護拆遷當事人合法權益，加強房屋拆遷管理，保障紅椿巷區域舊城改造順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等相關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條在紅椿巷、棋盤街、南街及東側、吳寧東西路、東街、西街、新南路口拆遷范圍內(具體范圍以拆遷紅線規劃圖為準，以下簡稱紅椿巷區域)實施房屋拆遷，并需要對國有土地上房屋的被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。集體土地上房屋的被拆遷人的拆遷補償標準、安置方式參照本辦法。

第三條本辦法所稱拆遷人是指東陽市舊城房屋拆遷辦公室(以下簡稱拆遷人)。

本辦法所稱被拆遷人是指紅椿巷區域被拆遷房屋所有人(以下簡稱被拆遷人)。

第四條紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷工作以改善居住條件、完善公共設施、提高城市品位為宗旨，以依法、公開、公平、公正為原則。

第五條東陽市建設局為本市負責房屋拆遷管理工作的行政機關(以下簡稱房屋拆遷管理部門)，依法對紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷工作實施監督管理，并負責對房屋拆遷相關事項進行裁決。

市人民政府有關部門和相關街道辦事處、社區居委會、經濟合作社應當按照各自職責，密切配合，共同做好紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷管理工作。

第六條拆遷人應當根據本辦法有關規定對被拆遷人補償、安置。被拆遷人、被拆遷房屋承租人應當服從城市建設需要，在拆遷公告規定的期限內簽訂拆遷補償安置協議、完成搬遷。

第二章拆遷管理

第七條房屋拆遷管理部門應當在房屋拆遷許可證核發之日起五日內，將紅椿巷區域舊城改造房屋拆遷的范圍、拆遷人、補償安置協議簽訂期限、搬遷期限、拆遷期限等事項以公告形式在《東陽日報》、東陽新聞網及拆遷范圍內予以公布，并書面告知被拆遷人。

拆遷人應當在拆遷區域、房屋拆遷辦公地點分別設立公示欄，將下列內容進行公示：

(一)房屋拆遷許可證(復印件);

(二)拆遷補償安置政策;

(三)現房安置區平面布置圖，安置用房的坐落位置、套型、結構、面積、評估價格等;期房安置區平面布置圖，安置用房的坐落位置、套型、單位面積評估比準價格的最高限價等;

(四)拆遷補償安置方案;

(五)房地產評估機構名稱;

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