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城市房屋拆遷中,評估價格如何認定
城市房屋拆遷中,評估價格如何認定
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷時，拆遷評估的價格是按征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規(guī)定：房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷時，拆遷評估的價格是按征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定的。如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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