國實行土地所有權歸國家和集體所有的基本制度,《憲法》第10條規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并予以補償。”從根本大法的高度對土地征收制度進行了確立。相應地,《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《物權法》均對相關制度進行了細節性和可操作性的規定,構建起了我國土地征收制度。
問:農民的菜地被征收,我們農民怎么辦?
答:根據相關規定,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。征地報批前,市縣要履行告知、確認和聽證程序,充分聽取被征地村民組和農戶對征收土地方案的意見,確認方案有關內容,確保農民群眾的知情權、參與權、申訴權、監督權。
《土地管理法》及《土地管理法實施條例》規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地(包括菜地)的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費,農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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