山東征地補償標準上調
征地區片綜合地價標準,是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和,不含地上附著物、青苗和被征地農民社會保障補貼費,原則上是本區片范圍內實施征地的規定價格。
本次標準的制訂在公正、公開的原則下,廣泛征詢了農民、農村集體經濟組織以及地方政府、有關部門、社會各階層的意見,體現了被征地農民合理分享經濟社會發展成果帶來的土地增值收益。同時征地補償標準調整兼顧歷史價格的延續性,統籌考慮社保安置、就業等多渠道措施,推進社會穩定和發展。我市征地區片綜合地價標準原則上,上調幅度控制在10%至50%范圍內,調整后的轄區內最低征地區片綜合地價標準,原則上參考當地征地過程中所要求的新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費等三項稅費之和,突出低價區片被征地農民權益保障,最低征地區片地價標準提高到5萬元/畝以上。
據了解,我市一直嚴格執行國家產業政策和建設用地控制標準,設置固定資產投資強度、建筑容積率、建筑密度、綠地率等指標下限,通過挖潛促進建設用地的集約利用和優化配置,提高項目建設用地的管理水平,切實安排好社會發展用地,保障民生項目用地,優先保障的重點項目、重要產業國有建設用地需求量。,中心城區土地供應總量控制在155公頃以內。
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