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征收中沒有見到這四個文件,我們是否有權拒絕簽字呢

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-01 · 755人看過

征收中沒有見到這四個文件,我們是否有權拒絕簽字呢

1.征收土地公告

征地公告應由被征收土地所在地的市、縣人民政府在收到征地批文之日起10個工作日內在被征用土地所在地的村、組內以書面形式張貼。其中，征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告，并由該市、縣人民政府土管部門負責實施具體工作。

征收土地公告應當包括下列內容：

①征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

②被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

③征地補償標準和農業人員安置途徑;

④辦理征地補償登記的期限、地點。

2.征地補償安置方案

任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置方案，這個方案會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區域的被拆遷戶，對于送上門的有關拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態度是認真研習有關政策和補償方案，積極爭取自身的合法利益。

征地補償安置方案公告應當包括下列內容：

①本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;

②土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

③安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

④地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

⑤農業人員的具體安置途徑;

⑥其他有關征地補償安置的具體措施。

3.房屋評估報告單

收到一紙評估報告單，普通老百姓都只知道數額低，自己的合法權益受到了侵害，卻不知道問題出在了哪里。現在京平拆遷律師就告訴你如何審查評估程序是否合法：

首先，根據評估公司的名稱查詢其是否具有相應的評估資質，因為資質不一樣，評估能力也會相差甚大;其次，看評估時點，即正式接受估價委托至完成估價報告的期間，應該先報批或做出征收決定再評估，順序顛倒即構成違法;再次，是否有評估機構專用圓形公章的蓋章和評估師的簽字，沒有簽字就是不合法的，因為我們可以根據簽字去查詢評估師是否具有相應的評估資質;最后，也是最不易被發現的，就是評估報告中有無注明評估報告的有效期，這個也是很重要的。

4.拆遷安置補償協議

拆遷補償安置協議是由有關市、縣人民政府土管部門會同有關部門根據批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

拆遷人和被拆遷人在協商拆遷安置補償事宜時，應當嚴格遵守國家法律法規的規定，沒有看到法定文件，可以拒絕簽字。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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