菏澤市土地征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)?

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

三、征地補償費用的計算

(一)土地補償費和安置費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補償費

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

2020年征地補償協(xié)議范本?

甲方：武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院

乙方：武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。

三、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、征地補償標(biāo)準(zhǔn)按元畝的征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算，共計征地補償款萬元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。

4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)

甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。

甲方：

武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表：(蓋章)

乙方：

武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民：(簽字)

協(xié)議簽訂時間：年月日