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寧波
私自簽的拆遷協議有效嗎
私自簽的拆遷協議有效嗎
私自簽的拆遷協議無效。
1、如果被拆遷房屋為共有產權房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協議》的主體應當是全體產權人。如果部分產權人代理其他產權人簽字，應當由合法有效的授權委托書。
2、如果委托關系不是有效的，那么這份協議效力待定，其他部分產權人可以起訴至法院請求確認協議無效。
3、如果協議被確認無效，應當返還財產或者賠償損失，對被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求應當予以支持，法院應當要求拆遷人提供相應房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補償的政策判決貨幣安置。
4、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
5、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。
大家看完本文的內容介紹之后都清楚了吧，這也是實際中我們比較重要的一點。可以根據上面的內容介紹來進行了解，才能知道其中的法律效力是什么。在拆遷中我們要知道怎么進行簽訂協議才能有效力，大家都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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