房屋強拆如何獲得雙倍賠償
一、房屋強拆了怎么辦
1、協商解決。根據國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。
2、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。
3、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性,進行投訴。
二、房屋拆遷的形式房屋拆遷的形式有三種:
1、人民政府組織統一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式,《拆遷條例》規定:“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區,應當實施統一拆遷。”
2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。遇到違法強拆行為一定要及時曝光并通過相關部門進行制止,造成了損失要求賠償且要申請國家賠償,但要符合國家的規定的標準。對于拆遷的房子簽訂了買賣合同,一定要注意,不能對房屋做其他買賣了,這樣是違法行為,買房可以要求賠償。
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