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寧波
土地證未注銷可以掛牌出讓嗎
土地證未注銷可以掛牌出讓嗎
土地使用權(quán)備案登記未注銷的，是不能對土地掛牌出讓的，只有未經(jīng)出讓的土地才能掛牌出讓，土地使用權(quán)到期后，土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第四十條?土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
第四十一條?土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》
第二條?在中華人民共和國境內(nèi)以招標、拍賣或者掛牌出讓方式在土地的地表、地上或者地下設立國有建設用地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱招標出讓國有建設用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗恕⒎ㄈ撕推渌M織參加國有建設用地使用權(quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定國有建設用地使用權(quán)人的行為。
本規(guī)定所稱拍賣出讓國有建設用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定國有建設用地使用權(quán)人的行為。
本規(guī)定所稱掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果或者現(xiàn)場競價結(jié)果確定國有建設用地使用權(quán)人的行為。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，土地使用權(quán)備案登記未注銷的，是不能對土地掛牌出讓的，只有未經(jīng)出讓的土地才能掛牌出讓，土地使用權(quán)到期后，土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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