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寧波
雄安新區簽訂臨時占地補償協議：補償款陸續發放
一、雄安新區簽訂臨時占地補償協議：補償款陸續發放
9月9日上午，在容城縣馬莊村，54歲的村民姜*明第一位與政府簽署了《臨時占地補償協議書》和《臨時占地地上附著物補償協議書》，按照臨時占地和大田作物補償標準，他家被臨時占用的1.75畝土地共拿到4147.5元補償款。
圍繞新區規劃建設需求，雄安新區依法依規啟動臨時辦公區建設前期臨時占地工作，占用容城縣馬莊村、白塔村、東關村部分土地，約1000畝，總共涉及240戶農民。
鑒于新區征地拆遷政策體系尚未出臺，此項目臨時占地費為每年每畝1500元，簽訂協議后先行兌付被占戶的半年占地費。秋季大田作物補償費為每年每畝1500元，正在掛果林木補償費按當年產值評估作價計算。待新區征地拆遷政策體系出臺后，再簽訂正式征地協議，按程序和標準兌付補償款，并落實相關政策和待遇。
在土地實地測量和簽訂補償協議后，村民可現場辦理銀行卡，補償款將立即劃到賬戶中。
二、簽訂征地補償合同書的注意事項
1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
2、補償款的支付時間及支付方式。
3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
4、約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。
三、征地補償形式有幾種
(1)最常使用的補償形式就是貨幣補償。貨幣補償是最直接的補償方式，貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠來看農民的經濟來源失去了保證。
(2)社會保險安置。為了保證農民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經過農民的申請，先一次性支付部分補償費給農民滿足當前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農民個人。
(3)農業安置。在農民土地被征用之后，由農村集體經濟組織在本集體內重新調整土地承包經營權的分配，或是組織村民重新開發新的土地，以滿足失地農民的土地需求。
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