(一)基本稅收優(yōu)惠政策

1、下列土地免繳土地使用稅：(條例細(xì)則)

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，可從使用的月份起免征土地使用稅五至十年;

(7)財(cái)政部和省地稅局另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地以及其他用地;

2、納稅人納稅確有困難的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可酌情給予減稅或免稅照顧。(條例細(xì)則)

(二)特案規(guī)定稅收優(yōu)惠政策

1、對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))

2、企業(yè)搬遷后，對(duì)原場(chǎng)地不使用的，暫免征土地使用稅。

3對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，暫免征收土地使用稅。

4、各類(lèi)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暫免征收土地使用稅;但對(duì)其倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)、廠房、儲(chǔ)罐區(qū)本身用地，應(yīng)依法征收。

5、2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的國(guó)家大學(xué)科技園、孵化器自用以及通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的土地，免征土地使用稅。

6、對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅。

7、對(duì)火電廠廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、水源用地、熱電廠供熱管道、輸油(氣)管道、鐵路專(zhuān)用線用地，免征土地使用稅。

對(duì)供電部門(mén)的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅。

8、對(duì)水利設(shè)施及其管護(hù)用地(如水庫(kù)庫(kù)區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地使用稅。

9、對(duì)港口的碼頭(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等)用地，免征土地使用稅。([89]國(guó)稅地字第123號(hào))