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深圳合同糾紛律師-居間人要求支付居間費的條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 141人看過

根據《中華人民共和國合同法》第四百二十四條的規定，居間合同是指居間人和委托人約定，由居間人向委托人報告訂約機會或提供訂立合同的媒介服務，委托人向居間人給付報酬的合同，居間合同為有償合同。對于委托人向居間人給付報酬的條件，如果居間人和委托人簽訂的居間合同對居間費的支付有約定，則應依當事人的約定作出認定。如果居間合同沒有約定，按照《中華人民共和國合同法》第四百二十六條和四百二十七條的規定，居間人促成合同成立的，委托人應當支付報酬，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。因此，判決支付居間費的依據為是否促成合同成立，而不是合同是否履行。而居間人雖未促成合同成立，但為履行居間合同而支出的必要費用仍可請求委托人支付。此外，判決支付居間費應否考慮所簽合同的效力問題，應結合具體案情分析。如果影響合同效力的因素是居間人為履行居間合同所提供的，則居間人不得請求委托人支付報酬；如果影響合同效力的因素與居間人提供的服務無關，則不應影響居間費的支付。

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